Kommuneplanens generelle rammer for lokalplanlægning
Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens generelle rammer for lokalplanlægning.
Kommuneplanens rammebestemmelser
Lokalplanens område omfattes af følgende kommuneplanramme for lokalplanlægningen:
- 02.01.C3.003 Blandet bolig- og erhvervsområde Ryttervej Syd.
Den specifikke anvendelse for området er uddannelsesinstitutioner, publikumsorienterede serviceerhverv, kontor- og serviceerhverv og boligområde.
Lokalplanen er i overensstemmelse hermed.
Gældende lokalplaner
Lokalplanområdet er omfattet af gældende lokalplan:
- Lokalplan 112 for et område ved Ryttervej (Teknisk Skole)
Servitutter
Ejere og bygherrer er selv ansvarlige for at sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge- og anlægsarbejder. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler og ledninger er tinglyst. Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres inden jordarbejder påbegyndes.
Ved udarbejdelsen af lokalplanen er der registreret følgende servitutter, som kan have betydning for bygge- og anlægsarbejde inden for lokalplanområdet. Svendborg Kommune påtager sig ikke eventuelle fejl og mangler.
På matr. nr. 22fl, Sørup, Svendborg Jorder:
- 28.05.1984, Dok. og højspænding m.v., ikke til hinder for prioritering.
- 16.01.1990, Dok. om forsynings-/afløbsledninger m.v.
- 04.06.1992, Dok om forsynings-/afløbsledninger mv.
På matr. nr. 22ep, Sørup, Svendborg Jorder:
- 01.11.1945, Dok om højspænding mv.
- 10.11.1983, Dok om at ejendommen ikke må sælges i ubebygget stand mv.
- 19.03.1984, Dok om transformerstation/anlæg mv.
- 27.04.1984, Fjernvarmedeklaration
- 28.05.1984, Dok. og højspænding m.v., ikke til hinder for prioritering.
- 16.01.1990, Dok. om forsynings-/afløbsledninger m.v.
- 04.06.1992, Dok om forsynings-/afløbsledninger mv.
- 24.04.1997, Dok. om tilslutningspligt til fjernvarme.
Lokalplanens virkeliggørelse er ikke afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end byrådet.