Bestemmelser

I henhold til Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 1157 af 1. juli 2020 med senere ændringer, fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i § 2 nævnte område i Svendborg Kommune.

Lokalplanen har til formål at sikre, at det er muligt at anvende området til flere anvendelsesformål i tillæg til Lokalplan 112.

Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matr.nr. 22fl og matr.nr. 22ep begge Sørup, Svendborg jorder.

Området må anvendes til kontor- og serviceerhverv, publikumsorienterede serviceerhverv samt forskning, så længe det ikke overstiger miljøklasse 2.

Ifølge Lokalplan 112 må området kun anvendes til teknisk skole eller lignende offentlige eller private institutioner af almennyttig karakter, som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området.

§3 giver således mulighed for flere anvendelser af området.

Jf. Kommuneplan 2021-2033 er miljøklasse 2 defineret som virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ringe grad, og ville kunne indplaceres i områder, hvor der også findes boliger. Klassen omfatter f.eks. bogbinderier, trykkerier, elektronik- og metalværksteder og laboratorier.

Efter Svendborg Byråds endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er omfattet af planen jævnfør §18 i Lov om Planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.
Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen.

Godkendt til offentliggørelse af Svendborgs Teknik- og Erhvervsudvalg den 19. august 2021.

Lokalplanforslaget har været offentlig fremlagt fra den 30. august 2021 i 2 uger.

Lokalplanen er endeligt vedtaget af administrationen på vegne af Svendborg Byråd den 12. oktober 2021.

Lokalplanens varige retsvirkninger er trådt i kraft ved indlæsning til Plandata.dk den 12. oktober 2021.