Forslag
Kommunalbestyrelsen vedtog forslag til Lokalplan den 17 december 2024
Forslag til lokalplanen offentliggøres den 2. januar 2025 og er i offentlig høring i 8 uger.
Høringsperioden finder sted fra den 2. januar 2025 til og med 27. februar 2025.
Der afholdes borgermøde i Gudbjerg forsamlingshus den 23. januar 2025 fra kl 19:00
Vedtaget
Lokalplanen er endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 24. juni 2025.
Lokalplanen er offentliggjort og trådt i kraft den 26. juni 2025.
Ændringer til lokalplanen:
Byggefelt
På baggrund af høringssvar tilføjes en note til lokalplanens §6.3 om at byggefelt II fortrinsvist skal benyttes.
Tilføjes til lokalplanens §6.2: Byggefelt II skal fortrinsvist benyttes
Bindinger og bevaringsværdige træer
Svendborg Kommune har på baggrund af indsendte høringssvar udpeget yderligere træer i det levende hegn der ikke må beskæres og fældes.
Til lokalplanens § 9.6 tilføjes i noten: billeder af de bevaringsværdige træer. Udpegningerne er ligeledes tilføjet lokalplanens kortbilag 3 - Bindinger.
Landskab
Svendborg Kommune ændrer nedenstående sætning i både kommuneplantillægget og lokalplanen, da plantagen ikke støder direkte op til planområdet. Rettelsen ændrer ikke på vurderingen.
Fra:
“Planområdet støder op til det beskyttede Gudbjerg Dødislandskab (10.M1) i sydvest, se Figur 15. Udpegningen dækker over Gudbjerg Skov, Dyrehaveskoven og Lakkendrup Skov. Den del af det beskyttede landskab der støder op til planområdet i vest, er en plantage med nåletræer, som ligger i forlængelse af Dyrehaveskoven.”
Til:
“Planområdet støder op til det beskyttede Gudbjerg Dødislandskab (10.M1) i sydvest, se Figur 15. Udpegningen dækker over Gudbjerg Skov, Dyrehaveskoven og Lakkendrup Skov.”
Beplantningsbælternes minimumshøjde
På baggrund af høringssvar ændres minimumshøjden på beplantningsbælter i projektområdets ydre afgræsning fra 4 meter til 6 meter i højden.
Teksten i lokalplanens §9.5 ændres fra:
Eksisterende beplantninger på og ved siden af beskyttede sten- og jorddiger må ikke fældes eller beskæres ned til under 4 meter i højden.
Til:
Beplantninger på og ved siden af beskyttede sten- og jorddiger må ikke fældes eller beskæres ned til under 4 meter i højden, målt fra naturligt terræn og 8 meter i bredden, målt fra midten af diget.
Dog må beplantninger i lokalplanens ydre afgrænsning ikke beskæres ned til under 6 meter i højden på ydersiden og ned til under 4 meter i højden på indersiden, som vist på nedenstående figur.
Overfladevand
Administrationen tilretter lokalplanens redegørende afsnit om overfladevand, så det fremgår enslydende med miljøkonsekvensrapporten i forhold til afstrømningen mod nord. Rettelsen ændrer ikke på vurderingen af overfladevand.
Teksten ændres fra:
Fra nord og nordøst vil regnvandet løbe over Højlundsvej og ende i vandløbet Stokkebæk.
Til:
Overfladevandet fra den nordlige del vil strømme over Højlundsvej mod vandløbet Stokkebæk.
Beskrivelse af indvindingsopland i Lokalplan
Administrationen tilretter lokalplanens redegørende afsnit om grundvand, så det fremgår enslydende med miljøkonsekvensrapporten. Rettelsen ændrer ikke på vurderingen af grundvand.
Teksten ændres fra:
Nærmeste beliggende indvindingsopland er Lundeborg Vandværk, hvor der er grundvandsdannelse ca. 300 meter fra lokalplanområdet.
Til:
Nærmeste indvindingsopland er Gudbjerg Vandværk, beliggende ca. 150 meter fra lokalplanområdet.